予算が大きくても小さいかどうかにかかわらず、住宅の改修の費用はすぐに制御不能になります！過去3年間に予算にやさしい2つのキッチンの改修を行ったので、自宅と予算に合わせて機能する改修を達成し管理するのに役立つヒントを共有したいと思いました。チェックアウト 私たちの最初の靴ひも予算の改修 私たちは古い家でやって、それから見ます 私たちが新しい家でしたこと もう少しお金で。
1.予算を作成して固執します
始める前に、予算の改修の意味について話したかったのです。予算という言葉は安いと同義ではありません。お金を使うたびに、購入のためにあなたの総収入または貯蓄のどれだけが割り当てられているか、それが単に食事であるか、新しいストーブのようなものであっても、どれだけの量を割り当てられているかを知ることは良い考えです。あなたがあなたの家で仕事をすることを計画しているなら、私はあなたがデザインの選択を始める前にあなたが使うことができる金額から始めることをお勧めします。その後、備品や材料の価格設定を行い、予算で機能するものとそうでないものを把握し始めることができます。
プロジェクトを始めたとき、私はスプレッドシートを作成し、私たちが購入したいと知っていたすべてを追加しました。フローリングの選択（廃棄物を含むように計算）、照明、蛇口、塗料、カウンタートップ、キャビネットハードウェア、アウトレット、スイッチプレートカバー、タイル、グラウト、アプライアンスなどを追加しました！材料や労働の見積もりを取得するために電話をかけ、予算シートに税金を追加しなければなりませんでした。スプレッドシートが作成された後、予算の多くを食べているエリアを見ることができ、より安価な材料を選択するか、アイテムを完全に切り取ることを決定して調整を行うことができました。
プロジェクトの予算を立てるとき、予期しない費用を割り当てることをお勧めします。柔軟性のために予算の10％を予約すると言う人もいますが、選択はあなた次第です！私の経験についてもっと読みたいなら、私はについてのブログ投稿を書きました 予算のキッチンの改修の計画 最初の靴ひもキッチンの変身をしたとき。
2。現金を支払う
2。現金を支払うそれは簡単に聞こえるかもしれませんが、あなたがすでに持っているお金であなたのプロジェクトにお金を払うことは、あなたがローンを取り出したり、すぐに返済できないクレジットカードに物を置いたりした場合、あなたが関心を持って支払うことになるかなりの金額を節約します。あなたがあなたの家を売るために改修しているなら、あなたの投資の利益があることを知っていて、ローンが迅速に返済されることを知っているとき、ローンを奪うことは財政的に理にかなっているかもしれません。しかし、一般的に、現金で支払うことが最良の方法です。今それを買う余裕がないなら、あなたのプロジェクトのためにお金を節約するためにあなたの家計を削減する方法について考え始めてください。
3。時間をかけてください
お金が改修するのを待つことは必ずしも悪いことではありません。なぜなら、時間は改修を計画することになるとあなたの友人だからです！あなたがお金を持っているなら、それは一度にあなたの家をすべて吸って改修することを誘惑するかもしれませんが、あなたが非常に多くのことを考慮に入れているとき、多くの良好でまとまりのあるデザインの決定を下すことは圧倒的かもしれません！物事を急いでいると、あなたがした選択のいくつかを後悔するでしょう。
1つまたは2つの部屋から始めて、他のエリアに移る前にそれらを仕上げることをお勧めします。一つには、ほとんどの人は、次のことに移る前にプロジェクトを完了するのが難しいと感じています。最も集中的なプロジェクトになるものを優先し、最初にそれを行うことができます。そうしないと、何年も引きずります！別のプロジェクトを開始する前に1つのプロジェクトを完了するように強制する場合、未完成の部屋でいっぱいの家に住む必要はありません。また、予算の観点から、1つまたは2つの部屋だけから始まるのは賢明です。予期しない費用が発生した場合、仕事を止めたり、ローンを取り出したり、他のスペースで大きな妥協をしたりすることなく対処できるからです。
プロジェクトの計画は半分の楽しいので、時間をかけてすべての詳細を検討してください。決定がわからないときに時間とお金を無駄にすることはありません。
4。自分でやってください
4。自分でやってください明らかに、これは家の改修中にお金を節約する最も効果的な方法の1つです。あなたが考えているなら、私は便利ではないので、このヒントは私のためではありません、まあ、もう一度考えてください！ドライウォールを立てることも、快適な敷設タイルを敷くこともできないかもしれませんが、乗組員が来る前にスペースを準備するためにできることがいくつかあります。スペースをデモ、クリーンアップし、表面を準備して（床でマスチックをこすり落とすなど）、ペイントできる場合は、一歩先を行くことができます。
穏やかなDIYスキルを持っていて、それをノッチにしたいなら、今は時間です！ YouTubeはあなたの友達です。新しいスキルを学び、それを正しく行うために時間をかけることができる限り、あなたの決意はあなたの最大の資産です。必要なツールがない場合は、地元のハードウェアストアからそれらをレンタルすることで、あなたのために仕事をするために誰かを雇うことに対して、かなりのお金を節約できます。さらに、レンタルツールの期日は、仕事を終える大きな動機です！
自分で多くの作業を行うことを計画している場合は、電気工事や動いているユーティリティラインなど、ライセンスを取得していない場合は自分でやるべきではないことがあることに注意してください。壁を取り壊したり、負荷をかけたりするビームを設置するなどの仕事に十分な熟練している場合は、必ず許可を取得してください。これにより、あなたがトラブルに巻き込まれないようになり、あなたの家の将来の住民も保護します。
5。材料の再利用
私がキッチンの改修の両方でお金を節約した最大の方法は、キャビネットといくつかの電化製品を再利用することでした。キッチンキャビネットのドアに満足するために塗料と新しいハードウェア以上のものが必要な場合は、スタイルを変更するためにドアを改造したり、ドアを交換したりしてキャビネットボディを所定の位置に置いて、多くのお金を節約できることに注意してください。
スペースで既存のものを再利用できなくても、サルベージヤード、Habitat for Humanity Restores、さらには建築材料のオークションから材料と備品を購入できます。買い/販売/取引ウェブサイトも忘れないでください！時には人々が動いており、すばやくすばらしい家電製品を迅速に販売する必要があります。または、他の人のプロジェクトから残りの材木をたくさん見つけることになります。
サルベージ素材の狩りはとても楽しいものであり、プロジェクトに多くのキャラクターを追加することができます。さらに、あなたはお金を節約する過程で惑星を助けています！
6.高級材料とローエンドの材料のバランス
クォーツカウンタートップやステートメントストーブなどのステートメントアイテムにもっと費やすことで、最大限の価値を得てください。これは、プロジェクトやスタイルの傾向によって大きく異なるため、自分で把握する必要があるバランスです。しかし、一般的に、私はハードウェアにより多くのお金を費やし、ドアやキャビネットに少なくするのが好きです。独自のバランスを見つけてください。ただし、安価なFormicaカウンタートップをインストールするためにのみ、アプライアンスであまりにも派手になるという間違いを犯さないでください。重要なのは、極端ではなくバランスを見つけることです。
のリストをご覧ください 予算ごとにトレンディなホームハードウェア !
7.大規模な購入をする前に、売り上げを待ちます
American Holidays for Americal Holidays、Black Friday for Electronics and Power Tools、夏の終わりに屋外の家具や芝生のケアアイテムなど、特定の高額のアイテムを購入するのに最適な時期があります。購入するのに最適な時期を調べてください。そして、あなたの焦りがあなたをかなりの取引から遠ざけないようにしてください。スクラッチアンドデントアプライアンスやフロアモデルを購入することを忘れないでください！
8。入隊ヘルプ
私がこれをリストに追加することをためらいました。なぜなら、あなたが私が何を意味するのか知っているなら、時には痛いのを助けるからです！同じことが自分でそれをすることにも当てはまります。あなたが物事を台無しにして、それを修正するために誰かを雇わなければならないなら、あなたはお金を節約するのではなく、あなたのプロジェクトに費用を追加しました。しかし、助けを申し出た電気技師の友人や、家に床を置いて機器と経験を持っている人がいるなら、間違いなく助けてください！しかし、あなたが助けることを誰が許しているかについては賢明であり、財政的補償が引き換えに期待されるかどうかを伝えるようにしてください。プロフェッショナルサービスの取引は、この種のシナリオで誰もが勝つ方法の1つです。
9。雇用ヘルプについて賢くしてください
9。雇用ヘルプについて賢くしてくださいあなたのプロジェクトを雇う前に、かなり買い物をしてください。エルシーは、お金を節約するために、家を改修するときに最初はゼネコンを使用しなかったと述べました。これにより、プロジェクトでさまざまな熟練労働者を使用することに関与するすべての組織のために、多くのストレスが発生しました。チェックアウトする必要があります 彼女が改修の間違いについて書いた投稿 、特に助けを借りることに関する部分。私は家の改修の側面についてあまり経験がありませんが、私たちの暖炉のために石のベニヤを敷くために誰かを雇い、昨年の夏に自分でやるには忙しすぎたときに、床下の仕事をして乾いた壁を飼うために乗組員を雇いました。
もちろん、請負業者や熟練労働者を選択して改修を支援するときは、多くのレビューを読んだり、友人から個人的な推奨事項を使用して信頼できる人を選ぶことをお勧めします。過去に雇っていて、素晴らしいことを言っていた人を知っていない限り、友人の友人を雇うことに対して非常に注意してください。友人や家族を雇って助けてくれるときは、あなたが注意を払うことをお勧めします。誰かが素晴らしい友達であるかもしれないがひどい請負業者かもしれませんし、あなたの改修とともに南に進むならば、あなたはあなたの友情に圧着を置きたくありません。しかし、裏返しに、あなたが知っている友人が信頼できる人や勤勉な労働者がいるとき、あなたの家の改修は彼らに仕事を与える絶好の機会になる可能性があります！
熟練労働者を雇うことについての最後のヒントは、オフシーズンのプロジェクトを手配しようとすることです。これは通常、休日の後、夏の前にありますが、地域ごとに異なります。専門家は夏にはより大きな仕事で忙しいことが多く、多くは現時点では小さな仕事に就くことができないか、喜んでいません。夏にメイソンを見つけるのに苦労し、電気技師に電話をかけ直すのは 最悪 ！オフシーズンまで待つことのもう1つの利点は、作業が必要な場合により良い価格を得ることができる可能性があることです。
10。お金を節約するハックを見つけます
あなたがより多くの予算を持っていて、あなたの図書館のためにカスタムビルドされた棚を作るために大工を雇う余裕があるなら、それは驚くべきことであり、私はそれができることを望みます。しかし、私たちのドルを伸ばそうとしている私たちのために、イケアがあります！私は私のプロジェクトのベースとして何度もイケアのピースを使用しました。 キャビネットワークスペースソリューション に 私の子供のおもちゃの収納 、そしてすぐに私の新しい家での研究で。
もちろん、高価なことをするためのより安価な方法を見つけることは、イケアで始まって終わりません。必要なのは、あなたが夢見ていたプロジェクトを行うためのより安価な方法を考え出すために、少し創造性（そしておそらくブログのデザインから少し助けているかもしれません）だけです。私は作成することができました 分厚い棚のこの大きなダイナミックな壁 建設グレードの木材を磨くことで非常に少ないお金で、そして ローラはクローゼットのドアを真新しく見せました 少し適用された成形で。ラミネートのカウンタートップを交換するためにたくさんのお金を払いたくない場合は、 コンクリートの羽の仕上げでそれらを補修します ジョシュがハビタットハウスでやったように。そして、あなたがshiplapが好きで、それを安くしたいなら、試してみてください 安価なラウアンを使用します シップラップサイディングの代わりに！あなたは本当にあなたの創造性またはあなたのインターネット接続によってのみ制限されています！
11。家の足跡を同じようにしてください
改修で行うことができる最も高価な変更の1つは、大物を動かすことです。シンク、バスタブ、ストーブ、壁、窓について話している。壁を取り外すということは、高価な負荷を含むビームを設置する必要があることを意味する場合がありますが、他の場合には、ストーブのガスラインと換気を移動するよりも壁を開けることも簡単かもしれません。移動（配管、コンジット、配線、ビーム、新しいカウンタートップ、キャビネットなど）をサポートするために材料の代金を支払う必要があるだけでなく、通常、作業を行うには専門家を雇う必要があります。あなたのスペースの機能が本当に苦しんでいない限り、あなたの家の足跡にこれらの大きな変更を加えることにかかるコストに伴う価値があるとは限りません。
12。古典に固執します
12。古典に固執しますこれは前もってお金を節約しないかもしれませんが、それは確かに長期的にはそうなるでしょう！オープンコンセプトキッチンのほとんどをカバーするパターンタイルに満足していることがわかっている場合は、自由にその突入をしてください。しかし、タイルを取り外したり、壁を修理し、タイルを交換することは大きなプロジェクトになる可能性があるため、非常に大胆で永続的なもので生活できるかどうかわからない場合は、今後何年も満足するより安全な選択をしてください。明らかに、最近はキッチンで多くの地下鉄のタイルが見られますが、公平を期すために、それはよく老化する古典的な素材であり、キャンディーカラースタンドミキサー、ピンクの塗装壁、バスケットスタイルのペンダントライトなど、他の簡単に変更されたトレンディなアイテムに素敵なニュートラルな背景を提供します。
アイデアは、トレンディなものすべてを避けることではなく、これらのトレンディなアイテムを簡単に変更または交換できるようにすることです。
13.コスト削減の機会をskimpめないでください
省エネ器具が必要ですが、すぐにお金を払うことはできませんか？あなたの利息の費用はユーティリティで節約しているお金を取り消すため、クレジットでそれを支払うことに注意してください。しかし、省エネ器具の現金がある場合、最終的には、長年のユーティリティ請求書が長くなった後、最終的に投資の利益が表示されます。
むしゃむしゃにしない別の領域は、窓、ドア、断熱材です。私たちの最後の家には、オハイオ州北東部の気候を考えると、外壁に断熱材がありませんでした！文字通り、私たちが引っ越した日、私たちはすべてのスタッドの間の壁に穴を開け、週末に借りたブロワーで断熱材を吹き飛ばしました。それは私たちに少し前にかかり、壁にパッチを当てることは痛いものでしたが、私たちはオハイオ州の冬にそのお金を稼いだことを知っています。
14.使用していないものは何でも販売します
あなたの天井のライトのファンではありませんか？予算内にスペースがある場合は、どうしても交換してください。しかし、古い備品を捨てないでください。お金が必要な場合は、Craigslist、Offerup、Facebook Marketplaceなどの購入/販売/貿易サイトですべての古い備品を販売してみてください。古いキッチンキャビネット、電化製品、ドア、ハードウェア、その他の多くの材料は、材料をスカベンジングする他の誰かに興味があるかもしれませんが、不ジャークを望んでいない場合は、金属アイテムを現金と引き換えにスクラパードに販売することができます。お金が必要ない場合は、古い備品を削除するときは間違いなく注意してください。
15.あなたが費やしているお金の報酬を獲得します
15.あなたが費やしているお金の報酬を獲得しますリワードクレジットカードを使用して、予算のある購入料金を支払い、改修のために節約した現金ですぐにカードを返済します。私たちは去年の夏にこれを行い、家族と無料で休暇をとることができました。
報酬を獲得する別の方法は、燃料の節約や将来の食料品の購入など、お金を使うために特典を提供する食料品店からギフトカードを購入することです。
改修費用を考慮するためのその他の費用
改修を計画している間は、予算に追加される可能性のある他の卑劣なものに留意してください。
あなたの家は1950年以前に建てられましたか？もしそうなら、配管、電気、壁の材料など、更新が必要なもののより大きなリスクがあることに注意してください。壁を開け始めるまで知るのが難しい場合があるため、予算にさらにパディングが必要になる場合があります。
フィクサーアッパーを狩っている場合は、水分の問題、基礎の懸念、バグの侵入に注意してください。これらは、改修予算が関係するトップ3の悪夢です！あなたの家の検査官に湿気メーターで壁をチェックさせてください。特に玄関の周りに木材の腐敗が懸念される可能性があります。最近の雨の後に検査を行うことができれば、それはさらに有益です。基礎の亀裂は定住によるものかもしれませんが、それらは、修正するのに非常に費用がかかる基礎の問題を示している可能性もあります。自宅の検査を受けるときは、バグ検査に追加料金を支払うかどうかを判断する必要がありますが、大工のアリやシロアリがあることを改修の途中で知りたいのは誰ですか？誰でもない！追加費用は前もって価値があります。
建物の許可証などの改修に関連する他の最小料金を必ず検討してください。あなたが望む変更を加えることを許可されないかもしれないので、あなたが始める前にあなたの制限に注意してください。
家の改修は、私の人生で最もエキサイティングなものの、最もエキサイティングなもののいくつかです。私の最大のアドバイスは、自分自身とあなたが何のために切り取られているのかを知ることであり、予算上、頭の上に入らないことです。消費者の負債に伴う不安に値する美しい家はありません！余分なお金を持っているなら、あなたが誰かが良いと信頼できる人を見つけている限り、自分自身にストレスを救い、仕事を雇う価値があります。時には、住宅建設もキャラクターの構築に相当することがあり、私は投資の成長ではなく、ここでの個人的な成長について話しています。しかし、2つは相互に排他的ではありません。
改修の予算について質問がある場合、またはTheverdantvowsチームで私たちの経験について私たちの誰かに尋ねたいことがある場合は、コメントをお願いします！私たちは喜んで助けてくれます。 - 入浴
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