エルシーの永遠の家Q a

やあみんな！共有したとき 私たちの新しい家 あなたと一緒に、私はあなたがたくさんの質問をすることを知っていたので、私はそれらを1つの大きなQ A投稿に締めくくるのが最も簡単だと思いました。私の小説サイズのQ Aを読むのに十分なほどウルトラ投資していない場合は、お気軽にスキミングしてください。

とはいえ、あなたが興味を持っているのはとてもうれしいです 私はこのことについて話すのが大好きです！ この新しい家では、過去の家よりももっとオープンになり、各フェーズを詳細に共有したいと思っています。過去には、私は主に大きな公開のための興奮を救うことに焦点を合わせていましたが、今回はプロセス全体を文書化したいだけです。私はあなたとこの数年間の改修に飛び込むことにとても興奮しています、そして、それはすでに始まっています！

トピックごとに質問をセクションに分けました！

なぜ動くのですか？
Q：なぜあなたの最後の家があなたの永遠の家ではなかったのですか？
A：私たちが引っ越した主な理由は、子供たちの学校の選択肢に近いことでした。ナッシュビルエリアには非常に多くの選択肢があり、さまざまなオプションの調査とツアーに長い時間を費やしました。また、子供たちには特別なニーズがあるため、いくつかの具体的な考慮事項がありました。最終的に、私たちは私たちの家族に最適な選択肢を見つけました！

私たちは現在の家を絶対に愛しており、3年間の改修の後、私たちはそれに非常に執着しています。ブログの視聴者の観点から見ると、あなたもそれに執着しているかどうかを完全に理解しています。私は以前に他のブロガーの家とそのように行ってきました。それは物です！

私たちは現在の家にその最大の可能性を持ちました（地域の家の価値を考慮して）。ですから、私たちにとって、私たちが未開発の可能性と成長する余地がたくさんある新しい家に引っ越すことはエキサイティングです。私たちは生涯を改修することを計画していませんが、まだその段階を過ぎてもまだまだ準備ができていませんでした。私たちはこのプロセスが大好きで、今回は両親として、新しい視点からエキサイティングな改装を行っています！

Q：現在の家を売っているのですか、それとも賃貸するためにそれを維持していますか？
A：引っ越した後、販売のためにリストします。私たちはリビングスペースを舞台にしたままにします。そのため、私たちの個人的なもの、子供用の部屋、そして私たちの職場スペースが私たちの現在の家が売れるまで、かなり最小限に抑えます。

Q：新しい家はあなたの現在の家よりも大きいですか、それとも小さいですか？
A：私たちの新しい家は現在の家よりも小さいです。私たちの現在の家は約5,000平方フィートで、新しい家は約3,500です。しかし、私たちはレイアウトが当面（無駄なスペースがない）にぴったりであると感じており、今後1〜2年で新しい家に追加することを計画しています。追加後、面積はほぼ同じになり、屋外のリビングスペースが増えます。家は多くの点で非常に似ているので、私たちはすぐに家にいるように感じます。

Q：もちろん、思い出に加えて、現在の家について最も見逃してしまいますか？！
A：これまでのところ、私が最も悲しみや不安を持っていることは、多くの仕事が必要な家のために完全に完全な家を離れることです。私は現在の家から多くの快適さを受けており、私たちはそれを私たちの安全でハイジ、幸せな空間にするために何年も働きました。私たちは新しい家でも同じことをしますが、それはプロセスになります。あなたがたくさんの仕事をした家を離れる悲しいと感じるのは普通だと思います。

機能に関しては、レインボーブックの壁を逃します（家を買う人は誰でも、彼らはとてもクールに見えるので、本をもっと買うことを願っています）。しかし、私たちは私たちの新しい家に虹を置くための新しい場所を見つけるでしょう、そして私は私たちが新しいプレイハウスを建設することを100％確信しています - 彼らは最も楽しいです！

Q：引っ越す前に現在の家の最終ホームツアーを行うことはできますか？
A：はい！ここにあります！

ハウスショッピング
Q：どのくらい買い物をしましたか？それが1つだと判断するのにどれくらい時間がかかりましたか？
私たちは約1年間オンとオフを買いましたが、約6か月間かなり真剣に買い物をしました。その期間中に、おそらく15〜20の家が直接15〜20の家と数百の家をオンラインで見ました。私たちは、この家の前に上回っていた2つの家に入札します。

私たちは最初にこの家を数ヶ月前に見ましたが、私たちはより歩きやすい近所（私の夫がたくさん走っている）が欲しかったので、私たちはそれを伝えました。この近所にはたくさんの丘があります。しかし、私はその地域を探していたときにそれを見続け、多分私たちはもう一度見るべきだと思っていました。最終的に、彼らは価格が下がり、そのような種類の端を越えて二度目に見えるようになりました。

Q：家を買うことを約束する前に、ビルダー/専門家を連れてきますか？
A：はい - 私はほぼ毎回私の友人を連れてきます。彼は私たちよりも多くの改造体験をしています。私は家の買い物について非常に感情的になることができるので、彼は私がお金の観点から決定をするのを助けます。彼は途中で4つの家のように私に話しかけました。

Q：新しい家のお気に入りの機能は何ですか（何があなたを売ったのですか？
A：私たちは家の正面とバックデッキからの眺めが大好きです。それは非常にプライベートな感じがしますが、2つの子供がいる私たちの生活にとっても便利な場所にあります。 1965年に建てられており、最前線から真剣に見えるのが大好きです。インテリアにはほとんどオリジナルの特徴がありません（私たちが保持している石の暖炉以外）ので、改造すると、世紀半ばのデザインのインスピレーションを注入することができますが、保存することはあまりありません。私のお気に入りのデザインの時代には素晴らしい空白のキャンバスです！

Q：リストを持っている必要があるものを犠牲にしなければなりませんでしたか？
A：上で言ったように、私たちは大きなベビーカーと一緒に歩くことができる歩道のある近所を望み、最終的に私たちはそれを犠牲にすることにしました。しかし、私たちはそれで大丈夫です。なぜなら、美しい州立公園、農民市場、そしてこの地域にはたくさんのウォーキングトレイルがあるからです。ナッシュビルエリアでは、リストにすべてのものを入手することは不可能でした。

Q：学校以外のリストには何がありましたか？
A：私たちのリスト：
- 改善する部屋
つまり、私たちはその近所の最大住宅価格よりも少ないことを意味していたので、私たちが行った改善は私たちの家にドルのための価値を追加するでしょう（明らかにすべての改善がドルの価値を追加するわけではありませんが、私たちは販売する必要がある場合に費やした大きなお金を返すことができたのです）。このため、すでに完全に改造されたほとんどの家を見ていませんでした。

- ジェレミーと私が自宅で仕事をするためのレイアウトとスペース。
これはそうでした はるかに 最も困難でイライラすることは、私たちのリストにある必要があります。夫がホームミュージックスタジオのためにスペースを必要としないなら、私たちにとって完璧だった数十の家を通り過ぎました。確かに挑戦でした。

- 歴史的な魅力
私たちは主に1920年代および初期および中期の家の歴史的な家を見ました。また、80年代と90年代に建てられたいくつかの家を見ましたが、最終的には自分のデザインを固定するための時代を持っている家にもっと感じました。 1960年代の家を見つけてくれてとてもうれしいです。

- 私たちが愛するフィーチャーだけでなく、空白のキャンバスもあります。
私たちは具体的には魅力的なオリジナルの機能を備えた家を望んでいましたが、それも大きな改修を必要としていました。私たちが選んだ家には、1960年代にはオリジナルではないバスルームがあるのが大好きですが、罪悪感ですべてを改造できるので、新しいバスルームも新しいものではありません。

Q：あなたの子供はあなたが家を選ぶのを手伝いましたか？あなたは彼らに彼らの新しい部屋を飾るのを手伝わせますか？
A：私たちは週末に子供たちの家の買い物をたくさん連れて行き、家を営業させました。子供たちはそれを楽しんでいます。とはいえ、彼らの年齢で、彼らは私たちがどの家を選ぶかについてほとんど意見を持っていません。唯一の入力は、NOVAがプールのある家だけが好きなことです。ハハ！

彼らの新しい部屋を飾る限り、私はノバにいくつかのテーマから選択させ、私たちは彼女が選んだテーマをやっています（!!!!）。

Q：家のお気に入りの時代、そしてなぜですか？
A：私は（1800年代後半から1940年代後半から）歴史的な家と世紀半ばの家が好きです。これらは私の2つのお気に入りのスタイルですが、これまでに所有した2種類の家でもあります。

設計/改修の質問
Q：あなたはそこに住んでいる間に改修しますか？
A：小さなアップデートについては、はい、すべてのバスルームを改造するとき、私たちはそこに住むようになります。私たちは、今後3〜4年間、一度に1つの部屋を常に改造することを計画しています。

大規模な追加を行うときは、少なくとも数か月間引っ越す必要があります。おそらく滞在します ナッシュビルのBNB その間、私たちはまだそれほど先に計画していません。おそらく、子供の学校のスケジュールに最も簡単なことは何でもするでしょう。

Q：最初にやりたい部屋は何ですか？
A：私たちは子供の部屋から始めて、主要なリビングスペースに移動しています。私は春に間に合うようにデッキを更新することに最も興奮しています。私たちは長い間ポーチを持っていませんでした、そして私は子供たちと一緒にそれをよく使うことを知っています（そして、私たちは確かにそれに赤ちゃんの門を追加しています！）。

Q：同じカラーパレットを保持しますか？新しい家に対するあなたのビジョンはあなたの現在の家とはどう違うのですか？
A：現在の家から学んだ最大のことの1つは私の ニュートラルへの愛 。ですから、私は多くのニュートラルで設計を続けます。私はそれが物事を解放して多くの季節の色と装飾をもたらす方法が大好きです。壁の色ではなく、非常に大胆な選択をしたいです。

Q：外観を再びペイントするつもりですか？
A：100％はい。私は日をカウントダウンしています！私たちはそれをペイントすべきではないと思う人が常にいることを知っていますが、私はこれについて私の心をフォローしています！

Q：大胆なデザインの選択をする予定ですか？
A：はい - 沈んだリビングルームと丸い暖炉を行うことを検討しています（ ジョナサン・アドラー - インスピレーション）私たちのより大きな改造で。しかし、この最初の年には、それは多くの落ち着きになり、物事を居心地の良いものにするだろうと思います...それらは私の最優先事項です。そして壁紙！

Q：写真の前/後の写真をいつ見ることができますか？
A：すぐに！私たちはすでに最初の部屋（Novaの寝室）に取り組んでおり、私たちが行くときに部屋のインスピレーションとともに前の写真を共有することにしました。

Q：この家は住みやすくするために多くの仕事が必要ですか？
A：家は住みやすく、地下の床とウェットバー以外は何も鳴らしていません。キッチンは私が選んだものではなく、家の時代には実際には行きませんが、実際には本当にいいです。まだ清潔で素敵で、料理するのに最適です。80年代または90年代の改造と思われる3つのバスルームもあります。彼らはとても素敵でも新しいものでもありませんが、清潔で白いので、私たちが見た多くの家よりも優れています。ゆっくりと改造するのに快適な家を選んだのはとてもうれしいです。 2人の小さな子供と一緒に、私たちがそれを必要とするときはいつでも部屋の間を休むことができるのが大好きです。

Q：家は世紀半ばに見えますが、元の要素を維持したり、スタイルを変えたりしますか？
はい - それは1965年からです。本当によく保存されている要素は、外観と石の暖炉です。私たちはこれらの要素の両方を維持し、それらを改善するだけでなく、部屋ごとに改修して飾る際に、より多くの「60年代にインスパイアされたデザインを追加します」。私たちは家全体の元の床に一致しています（地下室にカーペットが交換していました）。

Q：最初の家の改修に戻ることができたら、自分に何を伝えますか？
A：最初の家では、床はすでに木材であるため、床を補修しませんでした。色を変えるには費用がかかりすぎると思いました。振り返ってみると、それは私が最初にやった最大のことです。既存の広葉樹を補修することは、他の床の変化よりもはるかに安価ですが、それが可能性であることすら知りませんでした。

Q：今回はすべての部屋を白く塗っていますか、それとももっと色をしていますか？
A：新鮮な始めるためだけに移動する前に、私たちはかなり白い絵を描いています（その多くは今、私の最も好きではない壁の色の1つです）。私たちが行くように、私は各部屋にもっとテクスチャーとデザインを追加します。私はまだニュートラルに本当に惹かれていると感じていますが、新しい空間に自然な木材とパターンを追加したいと思います。私はまだ公式の配色に取り組んでいますが、それはほとんど中立と緑です。

Q：新しい家であなたが変えなければならないと感じた絶対的なことは何ですか？
床！私たちの現在の家では、私たちは床を白塗りしていましたが、それらはとても美しく機能的でした。私たちが最初にしたことは、カーペットを取り外し、必要に応じて広葉樹を追加し、すべて同じ色をすべて白塗りすることでした。

また、夫のスタジオの地下室で建設を行っています。プロデュースは彼のフルタイムの仕事であるため、私たちが移動するときに彼のための機能的なワークスペースを望んでいました。

それ以外は、引っ越す前にあまりしていません。

Q：あなたのスタイルはこの家で変わりますか？
A：私のスタイルは常に進化していますが、私は現在の家を愛し、理にかなっている場合は再び多くの同様の選択を行います。私の実証済みのスタイルとアイデアを試してみることの50/50ミックスの50/50ミックスになると思います。

Q：あなたはすべて同じ家具と装飾を維持していますか？
A：私たちはそれの多くを維持することを計画していますが、家具は100％翻訳することはありません。例えば、 私たちの真新しいダイニングルームのテーブル 新しいダイニングルームに収まらないので、買い手がそれを購入したいかどうかを確認します。そうでない場合は、Facebook Marketplaceに行きます。

Q：この家をより緑にするために何かしますか？
A：はい - 外観とレンガのためにラテックスの代わりにミネラルペイントを試すことに興奮しています。私たちは家全体の水フィルターに投資する予定です。ソーラーパネルを調べます。私たちは、必要な家具のために新しいものよりもはるかに多くのヴィンテージを買い物します。

Q：古い家でどのような傾向を残していますか？
A：うーん…私はまだ5年前に行ったすべてのトレンドが大好きですが、新しいバリエーションを試すことにも興奮しています。たとえば、切り替えたいという理由だけで、別のピンクの正面玄関をしません。また、ほとんど白い地下鉄のタイルを使用していたので、最初のカップルスペースの他のタイルオプションを探索しています。しかし、私がまだ非常に多くのことがあります。ライトフロア、真鍮、すべて、トルコの敷物です。たくさんのアートを変えます。

Q：許可などの退屈な詳細を共有しますか？ （私には退屈ではありません！）
A：私は常により多くの詳細を共有することにオープンですが、これらの詳細がほとんどの人にとって退屈であることは不安になります。しかし、私は他のブロガーが非常に詳細であることが私にとても教えてくれたと言います。そのため、私はもっと共有したいと思います。

Q：2人の小さな子供との改造をどのように管理する予定ですか？
A：以前の改造は少し荒いものでした（私たちの生活と予算の両方）。私は、この改造のより良いプロジェクトマネージャーになるのに役立つ多くの教訓を学びました。

私たちの子供たちは私たちの絶対的な最優先事項であり、私たちの家を住みやすくするための厳格なタイムラインにある私たちの改修の一部はありません。したがって、基本的に、私たちはそれを遅くし、各ステップの前により多くのお金を節約して、ストレスを軽減するだけです。基本的にすべての主要な改修が何らかの形で予算またはタイムラインを超えていることを知っているので、私たちはそれらの過剰を期待しています。 （boooo！）そして、役立つ最大のことは、一度にやりすぎないようにしようとしないことです。

お金の質問

Q：不動産を投資することを考えていますか？
A：はい、通常。しかし、主要な家は、感情的で個人的な購入であるため、常に最も驚くべき投資ではありません。他の投資に参加するように、完全に数学駆動するのは難しいです。また、時間の経過とともに、より多くの（卑劣な）お金を使って、あなたが住んでいる家を改善するのもはるかに簡単です。そして、もちろん、あなたはあなたの家が必要であり、あなたが現金を必要とするときはいつでもそれを販売することができないので、あなたはあなたの家を（住むために）必要とするので、それは短期ではなく、長期的な投資としてのみ良いです。

それでも、もしあなたが家を買うことができ、あなたの住宅ローンがあなたが家賃で支払うものと比較的同じ価格であるなら、私はそれが良い投資だと思います。賃貸料を支払わないすべての小さな費用を考慮することを忘れないでください（hoa？税金？芝生の世話？避けられない修理？）。それでも快適だと感じているなら、あなたは黄金です！

Q：ナッシュビルの住宅市場のコストはいくらですか？
A：私はナッシュビルが大好きで、私たちはここに長期的に滞在する予定です。住宅市場は少し難しいです。都市は最近大きく成長しており、住宅価格も成長しています。トレンディな近所では、700Kがあなたに驚くほど控えめな家をもたらします。特にスペースがあなたにとって大きな優先事項である場合。また、より低い値札で上昇していると考えられている多くの近所もあります。私たちの現在の家はそれらの地域の1つにあり、トレンディな近所の小さな家の価格でかなり大きな家を手に入れることができました。ナッシュビルの良いところは、多くの近所や郊外が選択できることです。ほとんどの場合、それはすべてかなり近いことです。 A million dollars definitely does not buy you a mansion in Nashville, like it would in my hometown in Missouri.

Q：家を購入するための予算をどのように決定しましたか？改修予算をどのように決定しましたか？
A：まず、毎月支払う最大住宅ローンの支払いに予算を設定します。私たちは、より小さな住宅ローンを維持するために、より多くの現金を前払いする必要があることを乗り越えたいと思っていたことを知っていました。次に、私たちは買い物をしたい球場の予算のために事前に承認されました。

愛する家を見つけたら、改修予算を設定する時が来ました。私たちは、改造された家が近所で販売されているものを見て、それから私たちの家に支払ったものを差し引いた。これは、近隣が再販の観点からこれらの改善をサポートできることを知っているため、改善に費やすのに安全な量です。

Q：予算はいくらですか？
A：ええ。それはおそらく少し個人的なことで、とにかく本当に重要ですか？私はそれが役立つと思うので、私は変身と個々の購入に関する予算を共有します。

Q：家のような大きな購入のためにどうやって節約しますか？
A：私たちはこれに向かって数年間取り組んできました。大きな貯蓄目標があるときはいつでも、私たちが節約する1,000ドルのそれぞれを埋めるチャートを作成します。また、私が知っているお金のチェックリスト（各給料からどれだけ節約できるか）、収入が変化するお金、そしてお金を稼ぐためにできる余分なことを作ります。これはまた、私たちがどれだけ時間がかかるかという現実的なアイデアを得るのに役立ちます。

ナッシュビル固有
Q：ナッシュビルに滞在していますか？あなたはあなたの現在の家からどれくらい離れていますか？
A：はい - 現在および将来の家は、ナッシュビルのダウンタウンから約15〜20分のナッシュビルの郊外にある郊外にあります。私たちの新しい家は町の反対側にありますが、全体的に私たちの通勤は多くのこととほぼ同じになります（私たちが望んでいた学校の選択肢にはるかに近いです）。私たちの新しい家は、交通に応じて、現在の家から約30〜40分です。

Q：ナッシュビルのどの地域で買い物をしましたか？あなたは都市や郊外が好きですか？
A：私たちは町と郊外で買い物をしました。私たちは本当にすべてを考えました。私は本当にイーストナッシュビルの特定のエリアに長い間移動したかったのですが、私たちにとっては正しい家を見つけたことはありませんでした。私たちは、家族にとって非常に理にかなっている町のすぐ外に郊外を選ぶことになりました。

私たちが子供のプライバシーのために私たちがどの場所に住んでいるかを正確に詳しく説明したくありません。したがって、あなたがその地域を認識したり、何らかの理由で知っている場合は、自分自身に保管してください。私たちが移動するたびに、嫌いな人が新しい住所を公に投稿しました。しないでください それ 下衆野郎。あなたがブロガーについてのゴシップやジャークになりたいなら、それは一つのことですが、彼らの個人情報を投稿するのは大丈夫ではありません。それを尊重してください！

あなたの愛とサポートを私の心の底からありがとう!!!! xx- elsie