不動産業者になるための要件

あなたは不動産業者になるための要件を見つけることに興味がありますか？クライアントが商業用または住宅用不動産を購入または販売するのを支援することを含むキャリアを追求することに興味がある場合は、最初にあなたの州でこのタイプの仕事を行うための免許を取得する必要があります。

不動産業者になるための州の要件

アメリカのすべての州、およびコロンビア特別区（D.C.）は、不動産業者に有効な専門家免許を保持することを義務付けています。これは、州の免許が不動産業者になるための必須要件であることを意味します。不動産業者になるために大学の学位を取得する必要はありませんが、免許の前提条件として州が指定する不動産研究の正式なプログラムを完了せずにこの分野に参入することはできません。

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不動産研修プログラム

不動産業者の正確な教育要件は州によって異なりますが、ライセンス前のトレーニングプログラムは通常、30時間から90時間のクラスルームトレーニングの範囲です。一部の州では、潜在的なライセンスがオンラインでトレーニングを完了することを許可していますが、他の州では教室での学習が必要です。トレーニングを完了する場所を探すときは、あなたの州の不動産委員会と不動産免許法当局者協会（ARELLO）によって承認されたプログラムを探してください。

ほとんどの中規模から大都市で不動産トレーニングプログラムがあります。一部のコミュニティカレッジ、大学、および私立高等学校は、不動産教育プログラムを提供しています。場合によっては、不動産会社と地元の専門職協会が別々の部門を設立して、この種のトレーニングを職業に就きたいと思っている人々に提供します。

不動産の事前ライセンストレーニングプログラムには、通常、次のトピックが含まれます。

• 州固有の不動産法
• 契約法
• 証書
• 公正な住宅規制
• 代理店関係に関連する法律
• テクニカルマーケティング
• 住宅ローンの要件と規制
• 財産権
• 不動産評価
• 不動産融資
• セールススキル
• 追加のトピック

審査要件

不動産業者になるには、研修プログラムを修了するだけでは不十分です。不動産業者になりたい人は、免許を取得するために試験に合格する必要があります。特定のテスト要件は、州ごとに異なります。一部の州では、2つの試験が必要です。これらの分野では、潜在的なライセンシーは、所定の学習プログラムの完了時に初期試験を正常に完了する必要があります。また、初期ライセンス後の指定された時間枠内にライセンス後のテストを完了する必要があります。

継続教育の要件

ライセンスを維持するには、通常、継続教育が必要です。正確な要件は州ごとに異なります。一般的に、不動産業者は、2年ごとに20時間から30時間の州承認の継続教育コースを修了する必要があると予想できます。継続教育コースは、通常、オンラインだけでなく、セミナーや会議の形式で利用できます。

州の要件を確認する

申請する不動産業者になるための州の要件を満たしていることを最初に確認せずに、学習プログラムに登録しないでください。あなたの州の正確な要件を見つけるために、あなたはあなたが住んでいる地域の不動産免許を監督する責任がある機関に連絡する必要があります。これを行う最良の方法は、「州の不動産手数料（州の名前を挿入）」をオンラインで検索することです。これにより、状況に固有の詳細を提供できる代理店のWebサイトに移動するはずです。