エピソード

やあみんな！今週、私たちはすべてのBNBプロパティで起こったことの完全な物語に飛び込みます。しかし、最初に、今週のスポンサーに大いに感謝します！これらのブランドとポッドキャストのオファーについて共有するのが大好きです！チェックアウト ISSUU , ジュニアシン , より良いヘルプ 排他的なABMリスナーのオファーに対しては、カーティス。また、ポッドキャストスポンサーコードをお探しの場合は、このページを確認してください。

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ノートを表示：

- 私たちの過去のBNBに関するいくつかの投稿とエピソードがあり、ここにハリーポッターツアーがあります！

- エピソード5では、最初にBNBの計画と経験を共有し、エピソード22でAirbnbのビジネス側を調査しました。

- お金の聖なる本の本は次のとおりです。 私はあなたに金持ちになることを教えます , 富への単純な道、 そして オプションの作業 .

-the ヴァンガードのウェブサイト 。あなたがそれらに電話すると、彼らはあなたに始めるプロセスをあなたに説明します。私たちが行う特定の基金はvtsaxと呼ばれ、あなたはそれについてもっと（詳細に！）本で学ぶことができます 富への単純な道。

- リンク epicbnb- これまでで最高のSTRマネージャー（ナッシュビル）。

有罪の喜びの宝物：

- Etsyのロンドンプリントの都合合命

- リンク the Liberty Of London swimsuits (そして other items) from J.Crew.

- エンマの最近のお気に入りのロマンス小説、 無謀 Selena Montgomeryによる。これは、ステイシーエイブラムス以外のペンネームではありません!!!

- サラの投稿をチェックしてください ハウスフリッピングのビジネス

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エピソードが恋しい？追いつく！

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エピソード88トランスクリプト

EMMA：過去数年間、Theverdantvowsポッドキャストを聴いているので、Airbnbレンタルとして使用するためにいくつかのプロパティを購入しました。私たちは、賃貸のためにそれらを改修し、装飾し、リストするという旅を共有しました。それは人生の楽しくて本当にエキサイティングな季節でした。 2020年、私たちのために物事が変わり始め、私たちは私たちの不動産を売ることを選択しました。今日、私たちは、短期レンタルビジネスから学んだことと、短期レンタルに興味のある人のために持っているアドバイスを彼らに売った理由の完全なストーリーを共有しています。また、やる気を維持することについてのリスナーの質問にも答えるつもりです。

エルシー：わかりました、私たちがこのエピソードをやっているのはとてもうれしいです。なぜなら、私たちがこれらのアップデートを与えずに少し時間がかかったように感じているからです。そして、多くの人がいつも私たちに何が起こっているのかなどの質問をしますか？ここであなたのレンタルまたはあなたのレンタルをまだレンタルできますか？また、人々はいつも私にそれに入るためのアドバイスを求めています。なぜなら、それは本当に魅力的な投資機会だと思うからです。 That’s kind of an exciting one, like a sexy one.そして、多くの人がそれをすることに興味があります。ですから、このエピソードでは、すべてをテーブルに置くのと同じように、私たちが持っているすべての情報を提供することを望んでいます。しかし、私たちは助けにここにいます。

エマ：うん。だから、それが何であれ、ここ数年の私たちの物語はここにあります。 （笑）

エルシー：ええ。わかりました、それでは、なぜ私たちがそれに入ったのかという話を共有することから始めましょう。

エマ：ええ、わかりました。私たちのものもわずかに異なっていると思いますが、似ています。だから私にとっては、私は長期的なレンタルを所有しています。それで、私がこれまでに買った最初の家で、それは前のエピソードで話しましたが、それは89,900ドルでした。私は自分の頭金を節約し、両親の家で生活することについて話します。私が買った最初の家は、私たちが引っ越したときにそれを保持し、それが長期レンタルになり、私はまだ今日までそれを所有しています。それは実際には私にとってある程度の感傷的なものですが、私はおそらく6年以上賃貸人がいて、人々に絵を描くことができます。また、時々物事を修正する必要があります。そして、修理がありました。だから、私がそれを去ったので、それは本当に家のようには見えません。しかし、とにかく、その長期的なレンタルの種類を所有すると、一般的に賃貸物件に目が開かれました。そして、それが私が短期的なレンタルを試すことに興味を与えたのは、私がそれで良い経験をしたということだと思います。非常に管理しやすいです。管理会社を使用して賃借人を獲得し、修理が必要なためです。彼らはそれを世話します。彼らは家賃を集めます。ご存知のように、私たちはそれをまったくあまりしません。私たちはそれを所有しています。ええ、私はそうでした、OK、それはちょっとそのようなものになるでしょうが、おそらくもっと楽しいです。だからそれは私が興味を持っていた理由でした。そしてもちろん、私は長年にわたって多くの短期レンタルを維持してきました。だから私はその経験をしました。だからそれは私にとって一種のことでした、私は、OK、レンタルプロパティがクールで、私はそれを所有していたようでした。だから多分私はそれの別のバージョンをすることができました。

エルシー：ええ、私の話はやや似ていると思います。私はそれに惹かれたと思います。なぜなら、私はBNBを飾ることを夢見ていて、それは常に私の老婦人の夢の一つであり、本物のベッドと朝食、真のベッドとブレイク、パンとベックのような本物のようなものを所有することです。 （笑）あなたが好きな場所のようなベッドと朝食、本当に早く起きて、みんな卵を調理してください…

エマ：私もパンにとどまり、余分なパンと同じように、私は完全にそこにとどまりました。 （笑）パンとパンとパンと朝食、私はそこに滞在するようになります！ （笑）

エルシー：それで、それはいつも私の夢の一つでした。私の小さなギフトショップの夢以外に、私は私のベッドアンドブレックファーストの夢を持っています、そして、それらは、ホールマークの映画レベルの夢、空想のように、まったく愚かなような私のようです。そして、ええ、装飾のアイデアは本当に理にかなっています。そして、私が最初のものを始めたとき、それは私に新しいスタイルを試す機会を与えてくれました。私は最初のもので、私が黒いハードウェアのようなものをたくさん使ったことを覚えています、そして私たちは黒い電化製品をしました、そしてそれは私が自分の家で選ばなかったものです。しかし、それは私がさまざまな家で探索することに興味があったスタイルでした。だから私はしました。私のBNBはそれぞれ、私が自分の家ではしなかったであろう少し異なるスタイルです。それはエキサイティングでした。それは私たちのブログに適合します。多くの人は、私たちがコンテンツのためにそれをしただけだと思っていました。 I wouldn’t say we just did it for content, but that was definitely like a very big bonus.私たちが共有したい人生で私たちがすることはすべてブログ投稿になる可能性があるということです。そして、私たちは長い間ブロガーだったからです。ですから、それは本当にフィットし、理にかなっているものでした。しかし、私たちはただ明確にするために費やしていました。私たちは、ダウン支払いやものに自分のお金を費やし、実際に投資としてこれらの家を購入するようなものでした。そして、たぶんブログはスポンサーか何かを持っているので、少し手伝うようなものでした。しかし、実際には、投資のような個人的な、私たち自身の責任であり、ブログの責任ではありませんでした。ええ、私は飾ることにとても興奮していたからといって、私の目にあまりにも多くの星でそれに入ったと思います。また、ポッドキャストに参加している私の友人のティンも、多くの短期レンタルや多くの投資不動産を所有しています。そして、彼は本当に家を買って私の純資産に取り組むように私を励ましていました。そして、それはそれの一つのようなものでした…そして私はそれが悪いアドバイスだったとは言えません。私たちがそれを続けていなくても、それは私の純資産をかなり助けたので、それは非常に良いアドバイスでした。そして、その理由を少し共有します。

エマ：本当に私はティンが与えるアドバイスをほとんど受け入れます。私はそれをします。 （笑）

エルシー：ええ。彼は本当に、本当に良い人のようです。そして、私は物件を買うことだと思います...それはお金を稼ぐような明らかな機会です。しかし、一部の人々もお金を失います。他のすべてと同様に、それについて現実的であり、あなたが住んでいる市場についても正直に言うと、フロリダの家よりもはるかに多くのお金を販売したナッシュビルの私たちの家があったからです。市場が非常に異なっていたように、私たちが販売したとき。それは…私たちがそれをすべて共有しようとしている非常に多くのささいなことがあります。

エマ：はい。そこで、私たちはそれらについて話す過去のエピソードをリンクしました。しかし、もしあなたが好きなら、私は興味がありません、私に走り去るだけです。

エルシー：ええ、ランダウン。

エマ：エルシーと私はそれぞれフロリダに家を所有していたので、ナッシュビルにデュプレックスも所有していました。そこで彼女は片側を所有していました。私は反対側を所有していました。そして、私たちはミズーリ州スプリングフィールドに家を共同で所有しています。ミズーリ州は私たちの故郷であり、私が住んでいる場所であり、ホリデーハウスを呼ぶ傾向があります。だからそれらはすべてそれらのものでした。それらは井戸でした、あなたはもともとナッシュビルの短期レンタルを持っていて、それからあなたはそれを売りました。

エルシー：ええ。だから私は最初のナッシュビルを持っていたので、2番目のものは二重でした。なぜなら、私たちが前のエピソードで共有した最初のエピソードで許可を失ったからです。したがって、歴史のように知りたい場合は、そのすべてにリンクします。しかし、あなたはおそらくそうではありません。

エマ：多分あなたはそうします、多分あなたはそうしません。そこにあります。しかし、とにかく、私たちは今日それに入るつもりはありません。そのため、昨年、私たちはフロリダの家を売りました。また、ナッシュビルのデュプレックスも販売しました。

エルシー：はい。

エマ：それでは、これらのプロパティを最初に販売することにした理由など、最初にこれらのプロパティについて話しましょう。

エルシー：ええ。さて、私の観点からは、フロリダの家から始めます。エマは、ゴールディを採用している中国にいたときに、フロリダで家を買うというアイデアを最初に提案しました。そして、私は自分がだったとは信じられません…

エマ：私のタイミングは素晴らしかった。 （笑）。

エルシー：ええ、これは私の古典的なセブンフォーモのようなものです。なぜなら、中国から家に帰ったとき、それは夏だったからです。そして秋にフロリダのこれらの家を買いました、そして私たちは本当に興奮していました。彼らはディズニーから20分のように、そして多くの短期レンタルがたくさんあるオーランドの郊外にあるようなものでした。法律は、彼らの経済の大きな部分であるため、そこでの短期レンタルに非常に友好的です。そして、私たちはディズニーをテーマにしたことに興奮し、エマはハリー・ポッターをテーマにしたBNBをやった。そして、私たちはそれらの家を手に入れました。そして、私のように、それはそのような悪い決断のようだったと言います。私はそれをするべきではありませんでした。なぜなら、私は人生の時間の間にあまりにも多くのことをしすぎたからです。そして、私たちは皆、あなたがあまりにも多くのことをしている人生でその経験をしたことを知っています。しかし、残念ながら、私のものには住宅ローンなどの結果がありました。だから私はそうだった、OK。また、コリンはその年のクリスマスの頃に赤ちゃんを産んでいました。だから、私は彼の妻が非常に妊娠している間、または彼の赤ちゃんの生まれた直後にフロリダに行くことができなかったようだった。だから私たちは3月に行くつもりです。 2020年3月にフロリダに行きます。それが私たちの計画でした。 （笑）そして…それが近づき始めたとき、私たちはそれを押し戻しました。たぶん私たちは運転します。そして、私たちは、私たちが行かなければならないとは思いません。そして、あなたが知っている、あなたは、年の残りの間、フロリダはあなたが旅行したい州の1つではなかったことを知っています。私は多くの人がやったことを知っていますが、それは私たちにとってはそうではありませんでした、それは私たちの快適なゾーンではありませんでした。多くの店に行くことなく改造する方法はありません。正直に言って、それは不可能であるように。私たちは毎日ホームデポや他の店にいたでしょうが、それは私たちにとって正しくありませんでした。それで、数ヶ月間滞在した賃借人が1人いました。そして、数ヶ月が経過するにつれて、私は20200年にまったく進むことができないように感じ始めました。しかし、より多くの情報が出てきたとき、私はついに、あなたは何を知っているのですか？私は故障したかもしれません。 I can’t remember.おそらく、あなたが知っているように、私は大きなクリエだからです。しかし、私はそれを手放した瞬間がありました、そして私はちょうど家を売ろうとしているようでした。私たちはそれを1年も所有していませんでした。そして、私はそれをリストして販売し、頭金に費やしたお金を取り戻すつもりだった。そして、それだけです。私は利益を得ることを期待していませんでした。しかし、彼女は壊れている状況のようなものです。そしてその後、それを販売する重みはとても気持ちがいいので、ナッシュビルのものを売りたいと思っていました。そして、私はちょうど小さな子供を持つ最大の優先事項は、2人の小さな子供（笑）を持つことは、ただよりシンプルな人生を送ることでした。だから本当に私が決断をした理由です。また、ラミットの本と私が読んだもう一つの本は、昨年、より単純な財政状況を作成しようとするために私にかなり影響を与えた3つの金融書籍を知っています。それで、あなたがあなたの選択をした理由を教えてください？

エマ：ええ、それは面白いです。なぜなら、エルシーがいたのと同じ近所にある私のフロリダの家は、それが私たちにとって魅力の一部だったので、彼らがお互いに徒歩圏内にいるように、私たち全員が行く家族の休暇のようだったからです！

エルシー：とてもかわいい。

エマ：ええ、かわいい。とてもかわいい近所です。とにかく、それは実際に私がパンデミックが起こった前に行った最後の旅行であり、2月下旬にそこにいたので、空港に行く途中で覚えていたので、昼食を食べるためにどこかを止めなければなりませんでした。そして、私は見知らぬ人のように近くに座っていたことを覚えています、そして彼女はコビッドについて話していました、そして、あなたは知っているように、それは始めるようなものであり、私たちはお互いを知らなかったようにちょうどチャットしていました。私たちはレストランでちょうど近くにいました。しかし、ええ、それはただ奇妙でした。私は、これはとても奇妙です。何かが起こっています。そして、ご存知のように、それは2月下旬でした、私は家に帰りました、そして明らかに私はそれ以来ずっと家にいました。 （笑）だからええ。それが私が最後にした場所でしたが、フロリダの家で、Ravenclawの部屋にもう少し追加するなど、すぐにブログで共有したプロジェクトを行っていました。そして、私たちにとって、私たちは実際にフロリダの家とナッシュビルのデュプレックスを売ってお金を稼ぎました。そして、私たちにとって、その理由は、私がフロリダの財産を完成させる機会を得たからだと思います。私たちはそれにかなりのことをしました。私たちはそれをひっくり返すつもりはありませんでした。私たちはそれを長く保つつもりでした...私たちがしたよりも長く。

エルシー：ああ、ええ、あなたは新しい床などをしました。

エマ：ええ、私たちはすべて新しい床をしました。かなりのことをしました。そして、それは家が以前にひどい形をしていたということではありませんでした。人々がそこに住んでいたと思うので、私はその印象を与えたくありません。それは素敵な家のようでした。しかし、私たちはかなりのことをしました。私たちは基本的に家のすべてのフロアを再現し、ただたくさんのものを再生しました。そして、私たちの後にそれを買った人々は、それを短期的なレンタルとして保持していたと思います。だから彼らはそれを家具にして購入し、それはすでにテーマを持っていて、あなたが知っている、それすべてを知っています。だから私たちはいくらかのお金を稼ぎましたが、それは狂ったようなものでもありませんでした。大丈夫でした。しかし、それは私がそれを終える機会を得たからです。それは素晴らしかったです、そしてナッシュビルのデュプレックス、ナッシュビルはただのクレイジーな市場です。

エルシー：ええ、ナッシュビルで家を買うのは難しく、良い利益のためにそれを販売しません。

エマ：それからお金を失います。

エルシー：ええ、…

エマ：まさに。

エルシー：そして、私たちはそれらのプロパティにあまり役に立たなかったが、私たちはそれらをかわいいものにした。それで、私たちがそれらをリストしたとき、彼らは本当にかわいい装飾され、私たちはそれらを家具付きで販売しました。

エマ：うん。そしてええ。だから何度も私は意図していなかったので、私は本当に家のフリッパーになるつもりはないので、それは私たちが意図したものではありませんでしたが、うまくいきました。しかし、私が学んだ主なことは、なぜ私がそれに入ったのかが長期的なレンタルを所有していて、それが簡単だったことだったように、私が学んだことだと思います。私は5年、6年以上もそこにいなかったような管理会社を使用しました。たとえば、私はただ、あなたが知っている、私はその財産のためにあまりする必要はありません。かなり受動的な投資です。そして、短期レンタルは受動的ですが、それほど多くはありません。そして、私は、エルシーが彼女を売っているように感じていたと思います。そして、これは私が望んでいたよりもはるかに多くの仕事であることが判明しました。気分はしていませんが、当時は幼い子供がいませんでしたが、それは必ずしも自分の皿に留めたいと思っていたとは感じませんでした。それは…そして私が言ったように、私が少なくともいくらかの利益のためにそれらを売ることができなかったなら、私はそうしなかったので、私はこれらから金持ちになったように聞こえたくありません。 （笑）しかし、少なくとも少しの利益のためにそれらを売ることができなかったなら、私はおそらくそれらを維持していたでしょう。しかし、私はそれをする機会がありました。だから私は先に進んでそれを取り、私の人生をもう少しシンプルにしただけです。それが、フロリダの家とナッシュビルのデュプレックスで起こったことです。そして今、私たちは少し休憩を取り、スポンサーから一言も聞きます。

Elsie：インターネットで最も良いことの1つは、人々をつなぐ能力です。私たちはカウンセリングを真の信者であり、今週のスポンサーであるBetterhelpは、オンラインで専門的に認可されたセラピストへのアクセスを提供する素晴らしいサービスです。 Betterhelpはあなたのニーズを評価し、あなた自身のライセンスセラピストとあなたを一致させます。 48時間以内にコミュニケーションを開始でき、カウンセラーを変更する柔軟性を提供します。タイムリーで思慮深い応答が得られます。さらに、毎週のビデオまたは電話セッションをスケジュールできます。メンタルヘルスは、特定の目標に取り組んでいたり、問題を話し合いたいと思っているかどうかにかかわらず、非常に重要です。プロのセラピストと協力することは、目標を達成し、人生の状況をナビゲートするのに役立つ素晴らしい方法です。これは危機のラインではありません。自助ではありません。専門的なカウンセリングは、オンラインでしっかりと行われています。彼らのサイトにアクセスして、毎日更新される証言を読むことができ、財政援助も利用できます。 betterhelp.com/abeautifulmessにアクセスしてください。それはベターヘルプであり、経験豊富なプロのABMリスナーの助けを借りてメンタルヘルスを担当した100万人以上の人々に参加します。

エマ：私はあなたのことを知りませんが、季節が変わったとき、私はいつもワードローブをリフレッシュしたいと思っています。私はおなかがちで買い物をしています。これは、女性の衣類やアクセサリーを売買できるアプリです。彼らは、ナイキ、アーバンアウトフィッターズ、自由な人々、レヴィなどの深い割引に多くの素晴らしいブランドを持っています。買い物はお金を節約するための素晴らしい方法であるだけでなく、持続可能な習慣を作る素晴らしい方法です。とても使いやすいです。そして、私はいくつかの素晴らしい取引を見つけました。 Instagramのストーリーでこれについて共有しているのを覚えているかもしれませんが、Curtsyでお気に入りのRebecca Minkoffの財布を見つけました。私はここ数ヶ月のみを携帯してきましたが、価格と輸送がどれほど速いかは言うまでもなく、購入に本当に満足しています。 Curtsyアプリを使用すると、ディープ割引価格がドアに届けられます。愛するブランドをドアに直接配信するための持続可能な方法が必要な場合は、今すぐCurtsyをダウンロードして、最初の注文から15％のプロモーションコードMESSを入力してください。 App StoreでCurtsyを検索します。それは綴られています。そして、最初の注文から15％のプロモーションコードMESSを入力します。 Curtsyアプリをダウンロードして、プロモーションコードMESSを入力します。

それでは、エルシーと私がミズーリ州スプリングフィールドで共同で所有している家であるホリデーハウスと呼んでいるものについて少し話しましょう。そのため、ホリデーハウスのアイデアは、それが短期的なレンタルであることでした。スプリングフィールドの私たちのお気に入りの地域の1つであり、その場所でもあります…

エルシー：許可を得ました。

エマ：ええ。

エルシー：装飾されています…とてもかわいいです。

エマ：ええ。 And it’s a place wここ Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

エルシー：まあ、私たちはまだ何度かそこに滞在しました。

エマ：ええ。 You still stayed. Yeah. Because you can drive.

エルシー：ええ、私はそうだと思います…私はそれがとてもばかげているようなものだと思います。しかし、私が思うように、それは私にはそうではありません。私たちの子供たちが一生のクリスマスの朝のように、彼らの家から目を覚ましていることを覚えておく必要があるように、それは本当に特別です。そして、私はそれらを過ごすための一貫した場所のように、そして多くの人々が両親や私たちの両親の家と一緒に滞在するようなものであると思います。私たちはまだ時々します。しかし、とにかく、本当に広がって数日を過ごし、子供たちを野生にさせ、私たちの子供たちを自分のスペースを持っているのは気持ちがいいように子供になりましょう。それで、ええ、それは私たちが非常に、非常に興奮しているようなものでしたが、マネージャーを見つけることができませんでした。だから私にとって、これは彼らがそれをやりたいときにいつも友達と共有する大きなアドバイスの1つです。それは大したことですか？とても大した。非常に大したことです。あなたはフルタイムの仕事をしておらず、あなたがあなた自身の財産を管理したくないようなものを望んでいない限り、あなたは…しないでください。しかし、それはあなたが毎日電話をかける必要があることを意味します。そして、それは大きなコミットメントです。とにかく、それが私たちがそれをレンタルにすることができなかった理由の1つです。なぜなら、私たちがマネージャーを見つけることができなかったからです。だから最終的に私は、エマが一緒に所有しているので、それを買うだけかもしれません。そして、私はそれを買うだけかもしれません、そして私たちはそれを私たちの家族のために使用するだけです。その後…

エマ：ええ。 And then I went through a separation そして so I moved into it for a while. I’m still living in it

エルシー：そして今、彼女はそれに執着しています。彼女はそれを壁紙にした。だからそれは本当に彼女です。

エマ：ええ、私はそれに夢中です。さて、私はここで保育園を作りました、私はそのように営巣しています。うん。そして最近、トレイは私と一緒に引っ越しました。私たちは多くのカップルのカウンセリングに行ってきましたが、彼は私たちと一緒にホリデーハウスと呼ばれるものに移りました。ですから、私たちはそれを買ってしばらくここに住むつもりだと思っています。多分私たちはそれを保持し、いつか再び短期的なレンタルに変えます。 Resurrect that idea.マネージャーを見つけることができれば、そうではありません。多分それは長期になるでしょう。たぶん私たちはそれを売るだけです。わからない。しかし、私はこの家が大好きで、この近所が大好きです。だからそれは素晴らしい場所のように感じます。私はいつも私の心の中で非常に特別な場所を持っているでしょう。そして、ええ、それはたくさんの理由で本当に奇妙な年でした。だから私はいつも私にとって非常に感傷的な家になると思います。しかし、ええ。

エルシー：ええ。だから長い旅がありましたが、今のところはエマの家であり、彼女はそれを買うつもりで、彼女はそこに住むつもりです。だから私たちの家族については知りません。もしそうなら…今のところは、次のクリスマスのように、ミズーリ州に来るときに実際にAirbnbsにとどまるつもりだと思います。しかし、私はまだ私たちの家族のためのホリデーハウスとしてミズーリ州の家を買うことを夢見ています。 And you guys know I have my bucket list item of buy a house in cash.最初からポッドキャストを聞いたら、かなり話をします。

エマ：スプリングフィールドは、ナッシュビルよりも手頃な価格だからです。

エルシー：スプリングフィールドは私が現金で家を買うことができる唯一の場所かもしれないので、もし私がやったなら、それはおそらくそこから来るでしょう。

エマ：ええ。

エルシー：ええ。

エマ：だから、そうだね。それが話です。それで、私たちは両方のフロリダの家を販売し、ナッシュビルのデュプレックスを販売し、エマはおそらくホリデーハウスを買うつもりです。

エルシー：ええ。

エマ：それがアップデートです。

エルシー：ええ、私たちにとってはそうではなかったと思います...私は実際に自分自身のために話します。私はあなたのために話したくないように。私にとっては、それだけでは十分ではありませんでした。 It was more just like too much work, you know, like.私が本を読んで、それらにリンクしたら、私はあなたに金持ちであること、富への単純な道、そしてオプションの仕事を教えます。それらは、私が愛し、学んだ私の小さな聖なるお金の本のようなものです。そこで、私はラミットの計画に従うことにしました。そして、私はそれをフォローしています。たくさんのステップがあるので、私は今1年ほどステップをやっています。そして、私は私たちが物事をした方法でたくさんのことを変えるのが好きでなければなりませんでした。あなたがそれをするかどうかを見るでしょう、それは何かのようではありません...彼はあなたが週末のようにそれをすることができるようにそれをちょっと聞こえさせます。そして、私のために、とにかく一年のようにかかりました。そこで、私はVanguardアカウントを開始しました。これは彼らのものの大部分のようなものです。それは、BNBの代わりに私が現在投資しているもののようなものです。だから私たちが家を売ったとき、私はそれらから作ったお金をそれらのアカウントに入れました。そして、それが今のところ私たちの計画です。そして、私のような忙しいお母さんの季節にいる人々にとっては良い計画だと思います。私は投資したいのですが、今でもBNBをやることを夢見ています。私はいつもそうすると思います。私は別の機会を得ることを願っています。しかし、今のところ、私はそれが私にとって賢明な決定ではないという難しい方法を学びました。

エマ：ええ、私は今も似たようなボートに乗っています。なぜなら、私が言及したように、私は来月か2ヶ月で私の最初の子供を期待しているので、私の医者によると（笑）、私はその季節に入るつもりで、投資が大好き​​で、私は自分のキャリアが大好きです。そして、私たちにはもっとたくさんあると思います。しかし、これらの数年は家族にもう少し焦点を合わせており、子供たちが小さいときに私たちの子供たちを楽しんでいるだけかもしれません。だから、はい、私もそれに興奮しています。私はまだ、あなたが知っているように、私の長期レンタルを持っています。私はこの時点で実際にいくつかの長期レンタルを所有しています。私は仕事を通して401kを持っていますが、それは試合をしていますが、それはすべての従業員にも持っています。そして、ええ、私はエルシーのようにヴァンガードアカウントも持っています。私は彼女が推奨している本が大好きなので、あなたが興味を持っているなら、あなたはそれらを読むべきであり、あなたがそのようなことを楽しむために、あなたが財政的な人である必要はない、引用していないことを引用する必要はありません。

エルシー：ええ、私は金融人ではありません！人々は私にかなりメールを送って、どうやってVanguardアカウントを開始するのか尋ねます。そして正直なところ、あなたがしなければならないのは、ウェブサイトを調べて電話して、あなたにそれを歩いて行くように頼むようなことだけです。それだけです。本当に簡単です。

エマ：私は実際にそれを間違っていました。そして、私は彼らに電話し、彼らは私のためにそれを修正しました。大丈夫です。あなたは大丈夫、あなたはそれをすることができます。どんなバカもそれをすることができます。やったよ。

エルシー：ええ、私は怖がっていたと思います。しかし、あなたはそれをすることができます。

エマ：まあ、私はそれを間違っていました。だからあなたはおそらく私にあなたを助けてほしくないでしょうが、あなたは電話することができ、彼らはただそうするでしょう、私はこれを間違えたと思います。助けて。そして、人々はいつもあなたを助けます。あなたがそのようなことを怖がらせる必要はないように。私はそれが恐ろしいことを知っています。だから、私は本当にそれを出したいと思っています。なぜなら、私は非常に多くの人々が、まあ、あなたたちはビジネスオーナーであるか、あなたは何らかの種であると思うからです。私はいつも電話計算機を使用しており、常に物事を台無しにしています。しかし、私がそれをすることができれば、あなたはそれをすることができます。だからそのようなものを怖がらないでください。しかし、あなたはあなたの人生を維持し、それをシンプルにすることもできます。そして、それは今シーズン、エルシーと私がやっていることの一種です。ですから、私たちの生活の短期的なレンタルの変化の大きな部分は、私たちの生活をもう少しシンプルにしようとしています。書類が少ない。

エルシー：はい、私は今、私は今、単純な生活のために質問に答えています、あなたはもう一度それをしますか？私の答えはイエスだと思います。私はそのドアを開いたままにしておくのが好きです。しかし、それは私の子供たちが年をとったときであり、私たちのキャリアの特定のことがもう少し落ち着いていれば、私たちのプレートはいっぱいだと思います。そして、私はそれを私がそれを処理できなかった場所にそれをいっぱいにして、本当に見て、それから縮小するのが好きでなければなりませんでした。そして今、私は縮小されたので、私は追加しないことに非常にコミットしています。たとえば、ええ、私はあなたが私にコーヒーを頼むことを敢えてします、そして私は言うでしょう、私は言います、私はこのシンプルな寒い生活をするのが好きで、それは気分が良いです。しかし、私は、もう一度やるのはとても楽しいと思います。たぶん、私たちがその空の巣の段階にいるときのように、あなたは知っています、私はすでに私のプロジェクトを事前に計画しています。人生にはさまざまな季節があります。

エマ：そうそう。そして、私も同じです。あなたがそうだったら、あなたはもう一度それをすると思いますか？おそらくはいと言うでしょう。来シーズンはいつでもそれをするつもりはありません。たぶん、私たちは子供たちがそれを手伝うことができるように十分に年をとるまで待つでしょう。私は投資について学び、家の装飾について学び、学ぶ、あなたが知っていることを望んでいます。ええ、ええ。エルシーは、あなたがそれを共有したいかどうかわからないので、彼女がコミットしているかどうかは言うつもりはないと思っていたのですが、彼女はガールスカウトについて考えています…

エルシー：なんてこった、私の大きなニュースを共有してください！

エマ：だから、ティンおじさんに部隊の家をひっくり返すスキルを教えてもらうために、彼らは家をひっくり返すことができるようにする必要があります。 （笑）

エルシー：私が本当にそうするなら、本当にそれにコミットしているなら、私は今のところ大きなコミットメントのようなものだから、私はそれについてのエピソードを走ります。私たちの娘は幼稚園を始めています。私は娘も幼稚園を始めている別の友人がいます。そして、私は知りません、私たちはガールスカウトのリーダーになるかもしれないと思います。 （笑）大丈夫、スポンサーの休憩のために1uickの一時停止を取りましょう、

EMMA：オンラインコンテンツを作成するには、多くの機会がありますが、多くの課題もあります。あなたが愛するものを作成したら、あなたのウェブサイト、ニュースレター、ソーシャルチャネルで共有するためにすべての作業フォーマットを持っています。それで、あなたのためにそれを行うことができるツールがあったら役に立ちませんか？だからこそ、私たちはイスーについて共有し続けることに興奮しています。オンラインコンテンツに影響を与えたい場合は、ISSUUが必要です。あなたの創造的なアイデアを生き返らせ、見たい場所ならどこでもそれらを共有する最も簡単な方法。 ISSUUは、マーケティング資料の美しいデジタルコンテンツ、雑誌、フリップブックやパンフレットなど、美しいデジタルコンテンツを作成および配布するオールインワンプラットフォームです。 Issuuはコンテンツをより良くし、Canva、Dropbox、InDesignなどのすでに使用しているツールをシームレスに作業します。 Issuuは、クリエイター、マーケティング担当者、デザイナー、コンテンツを際立たせたい人を支援し、Issuuを無料で使用し始めることができます。また、よりカスタマイズされた体験を提供するプレミアム機能も提供しています。今日は無料でISSUを始めます。または、プレミアムアカウントにサインアップする場合は、Issuu.com/podcastにアクセスしてプロモーションコードAbeautifulmessを使用すると、50％オフになります。これはISSUU.com/podcastであり、チェックアウト時にプロモーションコードAbeautifulmessを使用して、無料アカウントまたはプレミアムアカウントから50％を取得します。

Elsie：多くのアルコールはあなたにとってより良いと主張することはできませんが、June Shine Hard Kombuchaはおいしいオプションです。ジューンシャインは真の機能的な成分を持ち、製品に入れたすべての成分について透明です。私の現在のお気に入りは、ブラッドオレンジミントです。私はそれが私のドアに届けられるのが大好きです。 6月の輝きはその成分について透明であるだけでなく、持続的に生産された製品でもあります。私は彼らが箱に使用されるものを置き換えるために木を植えることが大好きです。彼らは、100％のカーボンニュートラルになり、すべての販売の1％を環境非営利団体に寄付することに取り組んでいます。ポッドキャストリスナーの排他的な契約を説明しました。 20％オフに加えて、ベストセラーバラエティパックで送料無料を受け取ります。これは、すべてのおいしいフレーバーを試すのに最適な方法です。 juneshine.com/abeautifulmessにアクセスするか、チェックアウト時にコードabeautifulmessを使用してこの取引を請求します。それはjuneshine.com/abeautifulmessです。 This discount is only valid on their variety pack. June Shineは、Whole Foods、Safeway、Kroger、Publixなど、全国の1万店舗を超える店舗にもあります。

エルシー：それで、それに入りたいと思っている人々のためにいくつかのアドバイスを聞いてみましょう。私はあなたが特定の涼しい場所に2番目の家を所有したいと思っている多くの人々を知っています、そしてこれはそれからお金を稼ぐ方法のようなものです。または、自分の町やそこからお金を稼ぐことができる別の家を所有したいのです。これらすべての詳細を提供します。チャンスがある場合は、常に自分の町で、それを飾り、装飾し、週末のように簡単に走り、すべてを実行できるように、常に自分の町でそれをしてください。私たちがナッシュビルBNBをやっていたときのように、私は土曜日にノバをターゲットにして、たくさんのランプを買ってほしいと思っています。私がいつも人々に言うもう1つの重要な詳細は、あなたが財産を買う前に地元の法律を知ることです。すべての場所が異なります。私が今住んでいる小さな郊外では、私の個人的な家はAirbnbの法律のないようなものです。違法です。いかなる状況でも、1つのAirbnbを1つ持つことはできません。ナッシュビルの内部には、非常に厳格なAirbnb法があります。ですから、多くの人は、あなたがただ家を買ってそれをAirbnbにすることができると思います。それは真実ではありません。違法です。そして、彼らの法律が非常にゆるい私たちの周りに他の郊外があります。したがって、半径20または30マイルの内であっても、異なる法律があるかもしれません。だからそれに注意して、あなたの地元の人に電話してください、私は誰が（笑）（笑）、彼らにたくさんの質問をしてください。誰がいいと思いますか…

エマ：ゾーニングだと思いますか？

エルシー：約

エマ：ええ。 Zoning or your county department.

エルシー：はい。 The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed そして a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws そして can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back そして then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB そして it was not a great situation そして I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, wここ it needs, like a ton of money that you don’t have, like on hそして. So get something that you can really hそしてle そして don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours did、 そして you might decide that you just kind of would rather sell them そして you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this そして just make sure that it’s the right next step for you, because tここ’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But tここ’s so many more steps you should do besides being debt free そして investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right そして a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

エマ：私の唯一のことは、あなたがそれをカバーしているように感じることでした。うん。そして、あなたが人生の季節にいないなら、おそらくあなたはミューチュアルファンドをしているか、あるいは長期的なレンタルさえも前に書類があるように簡単にすることができます、そしてそれは基本的に長い間それです。しかし、ええ、短期的には、ナッシュビルのデュプレックス、壮大なBNB、これまでで最高の短期レンタルマネージャーに素晴らしいマネージャーがいました。しかし、それでも、あなたが思っているよりもそれにはまだそれだけのようなものがあります。そして、もしあなたがそれに対処したい人生の場所にいないなら、私はそれを投資として本当にお勧めしません。簡単なことをしてください。

エルシー：ええ、なぜブロガーにとってとても魅力的なのか理解しています。あなたがブロガーであり、あなたが聞いているなら、私はそれが素晴らしいブログの投稿を作るようにそれを手に入れます。素晴らしいInstagrams、あなたは前後にたくさんの新しいことをすることができます。私は改修が大好きなので、私は決して好きではありません。@cheapoldhousesの家を見て、それについて少し空想しません。そして、私はそれを手に入れます。ですから、もしあなたがそれをするつもりなら、それを非常にかわいくして、あなたの典型的なスタイルから分岐し、最も楽しいものを持っていると思います。たとえば、チャンスがあった間に私のクレイジアを装飾したいと思います。

エマ：ええ。 I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

エルシー：そうですね、ハリー・ポッターは高価なテーマだということです。あなたが最初に始めたとき、私はそれに気付いたとは思わない。たとえば、ライオンの王は本当にそれほど高価であるとは思いません。小さな動物プリントの壁紙。 Etsyのいくつかのアートプリント。しかし、ハリー・ポッターのテーマでは、ヴィンテージの城のような豊かなように見えるようにするようなものです...それは高価です。

エマ：ええ。 That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

エルシー：私は今ハリー・ポッターマラソンをしなければなりません。これで言及しました。わかりました、だから私たちはマリーと彼女からやろうとしているリスナーの質問があります...私たちは実際にこの質問をさまざまな方法でたくさん受け取ります。問題は、スケジュールで必要な悪のためにどのように動機付けますか？

エマ：だから、マリーはあなたがやりたくないことを意味すると仮定しているが、あなたはそれをしなければならない。

エルシー：彼女は、税金、歯科医、婦人科医のようなことを意味すると思います。

エマ：わかりました、だから私の主なヒントは、可能であれば、できれば最初にそのことをすることです。あなたの一日を始めたり、あなたの週やそれが何であれ、それが何であれ、それが私のためであり、誰もが違うようなものです。しかし、私は勢いを持って非常に働く傾向があります。うん。私は1トンを履いている日があるように、私は自分自身にとても感銘を受けたように、私は何もしていないように感じた日があり、私はどうやって今を乗り越えましたか？試してみる、試して、水を踏みます。そして、私はリストに1つのことを完成させ、10のことがありました。素晴らしい。そして、私はそれが私が好きなものです。私は非常に勢い指向です。ですから、私が自分のリストにあるものが本当にやりたくない、またはそれが一生懸命になるかどうかを持っているなら、最初に邪魔にならないようにすることができれば、それは私がそうしたような丘を転がすような勢いのように私に与えてくれます。さあ、簡単なものの時間であり、私はただ動き続けることができました。

エルシー：ええ。

エマ：それが私の…しかし、あなたはいつもそうすることはできません。あなたが歯科医の予約を持っている場合のように、あなたは常にそれを最初のもののためにスケジュールすることはできません。ですから、このヒントは、できればできないようなものですが、できない場合はそうです。うん。幸運を。

エルシー：ええ。 I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee そして you go in tここ そして you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day そして whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like tここ’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

エマ：最後にピザを買うのは良いヒントだと思います。ある種の小さな報酬のように。 （笑）

エルシー：私は食べ物の報酬と有罪の喜びの買い物に非常に動機付けられているようです。ヨガのセットのように買えると思うなら、それは私の報酬の1つです。私は自分自身にたくさん与えます。しかし、あなたは知っている、時々あなたは必要なことを知っています...私は報酬に動機付けられています。それで、それがあなたのためにうまくいくなら、そのヨガがセットした自分で購入してください。

エマ：うーん。かわいいパジャマ。

エルシー：私は一致するパジャマが大好きです。うん。そして一致するスウェットスーツ。今では、すべてが一致しているようなものです。大好きです。

エマ：わかりました、もしあなたが持っているなら、有罪の喜びの宝物でそれを閉じましょう。

エルシー：わかりました、私は私のことにとても興奮しています。数週間前、私はEtsyで買い物をしていたので、ロンドンのパターンの自由を探すのが好きです。私が何について話しているのかわからない場合は、それを検索するだけです。しかし、それはただの花柄の生地であり、長年にわたってさまざまなコレクションがたくさんあります。 J.Crewには最近1つがありました。彼らは持っています - ああ、私はそれと一緒に水着とマッチするマスクのようになりました、それはとてもかわいいものでした。彼らはたくさんの素晴らしい色を持っています。それで、私はキルティングコットンのサンプルパックのようなものを手に入れるという考えがありましたか？そして、ロンドンのすべてのリバティプリントの額装されたギャラリーの壁を作ります。だから、それはすべて異なる花柄です。そのうちの1人は馬の靴を持っていますが、ほとんどが花柄と異なる色路だけで、少し異なるスケールのようなものです。そして、それはとても特別なものです。本当に、本当にかわいいようになると思います。多くの再投稿を取得するものの1つのように、色付きのガラス製品コレクションのように。特別な気分で、簡単です。

エマ：あなたはそれをあなたの家のどこに置いていますか？

エルシー：決められません。だから、私は大きな壁のような階段のような階段エリアを2つ持っています。そして、私は私たちの客室に通じる大きな壁を持っています。そして、どこかで家族の写真の壁をやる必要があり、どこかでこの壁をする必要があるので、どこでやるべきかを決めることができません。しかし、私はダイニングルームのテーブルにすべての家族の写真を集めており、時間があるように考えていると考えています。あなたの罪悪感は何ですか？

エマ：まあ、私はすぐにロマンス小説について話していません…

エルシー：ああ、はい！さぁ行こう！

エマ：私のリストの次はRecklessという本です。セレナ・モンゴメリーという名前で行く著者によるものです。

エルシー：ああ、はい！

エマ：あなたが知っているなら、あなたは知っています。

エルシー：ああ、私のまあ。誰もが私たちはそれを台無しにすることはできませんか？ Googleにしますか？

エマ：わかりました。ええ、あなたはそれをグーグルしなければなりません。それは実際にはペンの名前ですが、あなたが知っていることを知っているなら、Googleをグーグルで検索してください。

エルシー：あなたが非常に大きな御treat走のためにいようとしていることを知らないなら。

エマ：私は最近読むのがずっと遅くなっています。 1つの位置に座っているだけで、私の妊娠中の体のために働いていないと思いますが、私は読んでいません。しかし、私は次の読書に興奮するようになります。私は間違いなく、次のような5冊の本を持っているような本のコレクターの一人です。これは次です。これは次です。しかし、RecklessはSelena Montgomeryによる私のリストの次のものです。それはロマンスですが、概要も読んでいて、サスペンスのようなロマンスのようなものになると思います。だから、それはただのボディスリッパーのようではありません。政治的な陰謀のような弁護士のようなものだと思います。だから、ええ、私は知りません、私はまだそれを読んでいませんが、そうです。それが私の次の有罪の喜びの宝物です。

エルシー：ああ、それは良いものです。大好きです。聞いてくれてありがとう。必ずInstagramでフォローしてください。 @abeautifulmess、 @elsielarson、@emmaredvelvetをフォローできます。そして、あなたは私たちの新しいホットラインに電話して、私たちに質問を持ってボイスメールを残すことができます。私たちはそれを愛しています。夏の間ずっとこれらを使用する予定です。だから、私たちにジューシーな質問を残してください。数は417-893-0011です。良い一週間を！

エマ：さようなら！

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